DESCRIPCION GENERAL:
\nEl proyecto se dividir\u00e1 en 15 lotes con superficies que var\u00edan desde 274,24m\u00b2 hasta el
\nmayor del 300,42m\u00b2. Las medidas y superficies de los lotes se podr\u00e1n observar
\ndetalladamente en las respectivas planchetas individuales.
\nSe acceder\u00e1 a \u00e9l a trav\u00e9s de la calle San Jos\u00e9 por una de una garita de control de
\nacceso con dos portones para ingreso y egreso respectivamente.
\nLa garita de seguridad cuenta con oficina y ba\u00f1o.
\nLa calle interna que conecta todos los lotes ser\u00e1 de pavimento intertrabado, con
\ncunetas de hormig\u00f3n armado que evacuar\u00e1n el agua de lluvias sobre la calle San Jos\u00e9.
\nEl barrio contar\u00e1 con iluminaci\u00f3n general sobre la calle de acceso a los lotes y en el
\nsemicubierto de acceso y la garita de seguridad.
\nContar\u00e1 con un espacio verde en com\u00fan donde se ubicar\u00e1n el tanque de agua del
\nsistema de red abastecimiento y la perforaci\u00f3n general. En este espacio en com\u00fan se
\ninstalar\u00e1n juegos para ni\u00f1os.
\nEl cerramiento perimetral estar\u00e1 conformado por sectores de mamposter\u00eda y sectores
\nde alambrado ol\u00edmpico.
\nContar\u00e1 con todos los servicios, a saber:
\n– Conexi\u00f3n a red de cloaca existente (AySA)
\n– Conexi\u00f3n a red de energ\u00eda el\u00e9ctrica (Edenor)
\n– Conexi\u00f3n a red de gas natural (Naturgy BAN)
\n– Red interna de agua
\n– Red interna de baja tensi\u00f3n (ca\u00f1er\u00eda vac\u00eda)
\nCada lote tendr\u00e1 un pilar de conexi\u00f3n individual a los servicios de red de energ\u00eda
\nel\u00e9ctrica (Edenor) y de gas natural (Natrurgy)
\nLa red de cloacas interconecta todo el proyecto y evac\u00faa en la red de AySA sobre la
\ncalle Bussolini
\nLa red interna de aprovisionamiento de agua, estar\u00e1 abastecida por una perforaci\u00f3n
\ncon una bomba sumergible y una reserva de 6000Lts, mediante la cual se abastecer\u00e1 del
\nservicio a cada lote
\nLa red interna de baja tensi\u00f3n facilitar\u00e1 el cableado subterr\u00e1neo para la provisi\u00f3n de
\nTv por cable e internet a cada lote, asimismo, esta canalizaci\u00f3n podr\u00e1 facilitar el cableado
\ninterno de futuros sistemas de seguridad electr\u00f3nica que se deseen instalar.
\nLa disposici\u00f3n de residuos ser\u00e1 en un gabinete doble para residuos comunes y
\nreciclables, dispuesto en el espacio en com\u00fan, con acceso al mismo desde la calle Santa
\nAna, por donde se efectuar\u00e1 la recolecci\u00f3n por parte de la empresa prestataria del servicio.
\nCONSTRUCCI\u00d3N DE VIVIENDAS
\nEn cada lote se podr\u00e1n construir viviendas unifamiliares (una unidad por lote) de hasta
\n4 dormitorios, con una superficie m\u00ednima de 100m\u00b2 cubiertos y m\u00e1xima de 280,00m\u00b2, y
\npiscina, debiendo como primer paso, tramitar el permiso correspondiente ante la MSM
\n(Municipalidad de San Miguel)
\nLas viviendas deber\u00e1n respetar los siguientes indicadores:
\nFos M\u00e1ximo: 0.6
\nFot m\u00e1ximo 0.8
\nAltura m\u00e1xima: Planta baja y un nivel superior
\nRetiro de frente min: 2.00m (ver plancheta)
\nRetiro de fondo min: 5.00m (ver plancheta)
\nRetiros laterales: No se exige
\nCochera: M\u00ednimo 1 espacio cochera (2.50 x 5.60) ubicado dentro del lote
\nDormitorios: M\u00e1ximo 4 (Se considera tambi\u00e9n como dormitorio a los espacios
\ndestinados a oficinas, salas de juegos, etc. y otros de acuerdo a la normativa municipal<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
DESCRIPCION GENERAL: El proyecto se dividir\u00e1 en 15 lotes con superficies que var\u00edan desde 274,24m\u00b2 hasta el mayor del 300,42m\u00b2. Las medidas y superficies de los lotes se podr\u00e1n observar detalladamente en las respectivas planchetas individuales. Se acceder\u00e1 a \u00e9l a trav\u00e9s de la calle San Jos\u00e9 por una de una garita de control de…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":28219,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","caracter\u00edsticas-propiedad":[],"tipos-propiedad":[123],"ciudades-propiedad":[142],"estatus-propiedad":[91],"yoast_head":"\n