LOTE EN VENTA \u2013 BELGRANO 1714, SAN MIGUEL<\/p>\n
Excelente lote de 480 m\u00b2 ubicado sobre calle Belgrano al 1700, en una zona estrat\u00e9gica de San Miguel, con cercan\u00eda a Av. Balb\u00edn, comercios, colegios, medios de transporte y servicios.<\/p>\n
El terreno cuenta con 12 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario.<\/p>\n
\ud83d\udcd0 CARACTER\u00cdSTICAS DEL LOTE<\/p>\n
* Superficie total: 480 m\u00b2.
\n* Frente: 12 metros.
\n* Fondo: 40 metros.
\n* Ubicaci\u00f3n: Belgrano 1714, San Miguel.
\n* Zonificaci\u00f3n informada: MA.
\n* FOS: 0,60.
\n* FOT: 1,80.<\/p>\n
\ud83c\udfd7\ufe0f POTENCIAL CONSTRUCTIVO<\/p>\n
Seg\u00fan los indicadores urban\u00edsticos informados para la zonificaci\u00f3n:<\/p>\n
* FOS 0,60: hasta 288 m\u00b2 de ocupaci\u00f3n en planta.
\n* FOT 1,80: hasta 864 m\u00b2 de superficie computable total.<\/p>\n
Estos indicadores representan una referencia del potencial constructivo del terreno y lo convierten en una alternativa interesante para inversores y desarrolladores inmobiliarios.<\/p>\n
IMPORTANTE: La superficie efectivamente edificable, la cantidad de unidades funcionales, las alturas permitidas y la configuraci\u00f3n final del proyecto deber\u00e1n verificarse mediante una consulta de prefactibilidad ante el Municipio de San Miguel. El desarrollo estar\u00e1 sujeto al cumplimiento de la normativa urban\u00edstica vigente, incluyendo retiros, densidad, estacionamientos y dem\u00e1s restricciones aplicables. Los metros indicados no constituyen una superficie de construcci\u00f3n garantizada.<\/p>\n
\ud83d\udccd UBICACI\u00d3N ESTRAT\u00c9GICA<\/p>\n
Situado en un entorno urbano consolidado, con acceso a importantes avenidas, transporte p\u00fablico, comercios y servicios. Una ubicaci\u00f3n atractiva para quienes buscan invertir en tierra con potencial de desarrollo.<\/p>\n
Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un lote con posibilidades constructivas en San Miguel.<\/p>\n
\ud83d\udcf2 Consultanos para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n y coordinar una visita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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