CASA CON GALPÓN, PARQUE Y GRAN POTENCIAL EN BELLA VISTA

Arroyo 1200, Bella Vista – Partido de San Miguel

Te presentamos una propiedad con una distribución poco común y múltiples posibilidades, ubicada en una linda zona de Bella Vista, sobre la calle Arroyo, entre Tucumán y Córdoba.

La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de aproximadamente 10 metros de frente por 34 metros de fondo, con una superficie total de alrededor de 333 m² y aproximadamente 239 m² construidos.

Al frente encontramos un amplio galpón, ideal para quienes necesitan espacio para desarrollar una actividad comercial, profesional, taller, depósito o emprendimiento, acompañado por entrada para vehículos.

A medida que avanzamos hacia el interior del lote, nos encontramos con un parque de aproximadamente 94 m², que funciona como un pulmón verde entre el sector del frente y la vivienda. Un espacio que aporta amplitud y permite disfrutar de un entorno al aire libre.

En el fondo del lote se encuentra la vivienda, desarrollada en dos plantas.

En planta baja, cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y funcional, además de un baño completo.

En planta alta, dispone de tres dormitorios y un segundo baño, actualmente a terminar, ofreciendo la posibilidad de finalizarlo y adaptar el espacio a las necesidades de cada familia.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por su distribución, esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, contar con un espacio para emprendimiento o actividad profesional, o simplemente disponer de una propiedad con importantes metros construidos y posibilidades de adaptación.

El galpón al frente, la entrada vehicular, el parque central y la vivienda independiente hacia el fondo permiten aprovechar muy bien los diferentes sectores del lote.

UBICACIÓN

Ubicada en Bella Vista, sobre Arroyo al 1200, entre Tucumán y Córdoba, en un entorno residencial y consolidado.

Cuenta además con muy buenos accesos vehiculares, con conexión hacia Av. Gaspar Campos, Camino del Buen Ayre y Ruta 8, facilitando los desplazamientos hacia San Miguel, Bella Vista y otros puntos de Zona Norte. La zona también cuenta con comercios, servicios, estaciones de servicio y distintas alternativas de transporte en el entorno. (Nuevo Norte Digital⁠)

Una propiedad para quienes buscan mucho más que una casa: espacio, metros, parque, galpón y posibilidades de generar un proyecto propio.

📍 Arroyo 1200 – Bella Vista, San Miguel
📐 Lote: aprox. 10 x 34 m (aprox)
🏠 Superficie construida: aprox. 239 m²
🌳 Parque: aprox. 94 m²
🚗 Entrada para vehículos
🏭 Galpón al frente
🛏️ 3 dormitorios
🛁 2 baños, uno a terminar